2 Impasse Gustave Eiffel, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Impasse Gustave Eiffel, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerylos à 154 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 458 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Eiffel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Eiffel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sur-Mer a baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 28 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 584 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 16 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Gustave Eiffel à Beaulieu-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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