Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard du Maréchal Leclerc par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 953 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Maréchal Leclerc se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 77.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Maréchal Leclerc à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard du Maréchal Leclerc est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 18.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 50 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerylos à 140 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 542 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 413 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Maréchal Leclerc
Adresses Boulevard du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
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