4 Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 385 €

de 6 017 € à 8 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 385 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 86 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 479 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 354 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 346 mètres

Ventes au 4 Rue de Quincenet

Les 2 ventes au 4 Rue de Quincenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024

995 000 €(11 988 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•83 m²

4 Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer

7 août 2019

260 000 €(3 133 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•83 m²

4 Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Quincenet dans son marché local

Prix du 4 Rue de Quincenet par rapport à la voie

Sur Rue de Quincenet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 413 €/m². Avec un prix moyen de 7 385 €/m², le 4 Rue de Quincenet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Quincenet par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Quincenet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 43.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,458 €)

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,190 €)

Rue Paul Doumer, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,075 €)

Rue du Lieutenant Colonelli, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,728 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Quincenet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Quincenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.