Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Quincenet, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Quincenet dans son marché local
Prix Rue de Quincenet par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Quincenet se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 104.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Quincenet à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Rue de Quincenet est de 25.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 29.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.17 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Quincenet
Les ventes enregistrées Rue de Quincenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Quincenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 106 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 499 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Quincenet
Adresses Rue de Quincenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Quincenet, classées par tranches de numéros.
