5 Rue du Lieutenant Colonelli, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lieutenant Colonelli, affiche un prix moyen de 8 029 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 34.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lieutenant Colonelli, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 52 logements - 11 locaux - 14 parkings - 1301 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Beaulieu-Sur-Mer à 81 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 388 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lieutenant Colonelli
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lieutenant Colonelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Colonelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Lieutenant Colonelli, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Colonelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lieutenant Colonelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lieutenant Colonelli dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lieutenant Colonelli par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Colonelli, le prix moyen des appartements s'établit à 9 458 €/m². Avec un prix moyen de 8 029 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Colonelli se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lieutenant Colonelli par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 941 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Colonelli se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 114.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lieutenant Colonelli à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lieutenant Colonelli est de 27.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.05 % sur 1 an et augmenté de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
