1 Rue du port, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 329 €

de 6 104 € à 8 632 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du port, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 7 329 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 et de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue du port, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beaulieu-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bristol (ancien) à 347 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Beaulieu à 134 mètres
- Beaulieu-sur-Mer à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 645 mètres
- Ecole maternelle Lou Nistou à 332 mètres
- Ecole élémentaire Temporaire à 512 mètres

Ventes au 1 Rue du port

Les 2 ventes au 1 Rue du port donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

1 000 000 €(8 621 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•116 m²

1 Rue du port, 06310 Beaulieu-sur-Mer

12 janvier 2023

700 000 €(6 034 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•116 m²

1 Rue du port, 06310 Beaulieu-sur-Mer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du port dans son marché local

Prix du 1 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des appartements s'établit à 7 382 €/m². Avec un prix moyen de 7 329 €/m², le 1 Rue du port se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du port par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du port se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 42.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maréchal Leclerc, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,190 €)

Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer(8,038 €)

Rue Galliéni, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,357 €)

Quai E. Whitechurch, 06310 Beaulieu-sur-Mer(7,168 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du port

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.