Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Eugène Gauthier, 06310 Beaulieu-sur-Mer, affiche un prix moyen de 8 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Eugène Gauthier dans son marché local
Prix Boulevard Eugène Gauthier par rapport à Beaulieu-sur-Mer et à Alpes-Maritimes
À Beaulieu-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 8 950 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Eugène Gauthier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sur-Mer et 125.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Eugène Gauthier à Beaulieu-sur-Mer
Le loyer moyen estimé Boulevard Eugène Gauthier est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Beaulieu-sur-Mer, qui est de 28 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaulieu-sur-Mer a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Eugène Gauthier
Les ventes enregistrées Boulevard Eugène Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Eugène Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Beaulieu à 129 mètres
- - Beaulieu-sur-Mer à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 643 mètres
- - Ecole maternelle Lou Nistou à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Temporaire à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Eugène Gauthier
Adresses Boulevard Eugène Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Eugène Gauthier, classées par tranches de numéros.
