2 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 9 901 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 50 logements - 631 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 553 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 637 mètres
Ventes au 2 Avenue Camille Blanc
Les 4 ventes au 2 Avenue Camille Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Camille Blanc, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 011 €/m². Avec un prix moyen de 9 901 €/m², le 2 Avenue Camille Blanc se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Camille Blanc par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Camille Blanc se situe 40.48 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 99.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Camille Blanc à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Camille Blanc est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.21 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 495 050 € au 2 Avenue Camille Blanc à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 376 € en assurant vous-même les visites, ou 6 188 € si le professionnel les prend en charge.
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