6 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 7 866 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 529 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Camille Blanc, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 6 Avenue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 866 €/m², le 6 Avenue Camille Blanc se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Camille Blanc par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Camille Blanc se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 110.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Camille Blanc à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Camille Blanc est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.16 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
