8 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Camille Blanc, affiche un prix moyen de 7 401 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Camille Blanc, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 281 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 520 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Camille Blanc, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Camille Blanc dans son marché local
Prix du 8 Avenue Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 401 €/m², le 8 Avenue Camille Blanc se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Camille Blanc par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Camille Blanc se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 97.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Camille Blanc à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Camille Blanc est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 41.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
