9 Avenue des Pins, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Pins, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue des Pins, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 24 logements - 1 local - 5 parkings - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 443 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 173 mètres
Ventes au 9 Avenue des Pins
Les 6 ventes au 9 Avenue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 806 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 9 Avenue des Pins se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Pins par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Pins se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 20.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Clément WEILL
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