20 Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Professeur Langevin, affiche un prix moyen de 6 645 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Professeur Langevin, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Chiabaut à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 322 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 372 mètres
Ventes au 20 Avenue du Professeur Langevin
Une vente a été recensée au 20 Avenue du Professeur Langevin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Professeur Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Professeur Langevin, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Professeur Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Professeur Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Professeur Langevin dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Professeur Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue du Professeur Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 327 €/m². Avec un prix moyen de 6 645 €/m², le 20 Avenue du Professeur Langevin se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Professeur Langevin par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Professeur Langevin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 77.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Professeur Langevin à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Professeur Langevin est de 32.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
