26 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 7 827 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Maréchal Foch, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 461 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnier à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 664 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maréchal Foch, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 7 827 €/m², le 26 Avenue Maréchal Foch se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maréchal Foch par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Maréchal Foch se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 109.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Maréchal Foch à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Maréchal Foch est de 33.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.11 € à 40.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
