14 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°12 et du 25.75 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 64 parkings - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 436 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 399 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 218 mètres
Ventes au 14 Avenue Paul Doumer
Les 6 ventes au 14 Avenue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Paul Doumer, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 14 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 413 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 14 Avenue Paul Doumer se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Paul Doumer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Paul Doumer se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 123.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Paul Doumer à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Paul Doumer est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.6 € à 41.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
