22 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 16 492 €/m², inférieur de 24.68 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Paul Doumer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moneghetti Est.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêche à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 255 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Paul Doumer, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des maisons s'établit à 15 850 €/m². Avec un prix moyen de 16 492 €/m², le 22 Avenue Paul Doumer se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Paul Doumer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Paul Doumer se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 162.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 824 600 € au 22 Avenue Paul Doumer à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 615 € en assurant vous-même les visites, ou 10 308 € si le professionnel les prend en charge.
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