2 bis Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard de la Turbie, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°2 et de n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard de la Turbie, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 160 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chrismaof à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 954 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 587 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard de la Turbie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard de la Turbie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Turbie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard de la Turbie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Turbie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard de la Turbie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard de la Turbie dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard de la Turbie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Turbie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 394 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 2 bis Boulevard de la Turbie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard de la Turbie par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Boulevard de la Turbie se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 57.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard de la Turbie à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard de la Turbie est de 31.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.56 € à 37.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
