15 Boulevard du Général Leclerc, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 391 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard du Général Leclerc, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 162 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Beausoleil à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 716 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard du Général Leclerc, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Boulevard du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 866 €/m². Avec un prix moyen de 7 391 €/m², le 15 Boulevard du Général Leclerc se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard du Général Leclerc par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard du Général Leclerc se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 97.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard du Général Leclerc à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard du Général Leclerc est de 34.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.02 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
