3 bis Boulevard du Tenao, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard du Tenao, affiche un prix moyen de 8 139 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 ter et de n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard du Tenao, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Verdi à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1451 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 287 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard du Tenao
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard du Tenao au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Tenao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard du Tenao, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Tenao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard du Tenao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard du Tenao dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard du Tenao par rapport à la voie
Sur Boulevard du Tenao, le prix moyen des appartements s'établit à 8 675 €/m². Avec un prix moyen de 8 139 €/m², le 3 bis Boulevard du Tenao se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard du Tenao par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard du Tenao se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 117.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard du Tenao à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard du Tenao est de 35.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 42.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
