46 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 16 423 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°44 et de n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudeix à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1303 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 212 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 511 mètres
Ventes au 46 Boulevard Guynemer
Une vente a été recensée au 46 Boulevard Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard Guynemer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 17 103 €/m². Avec un prix moyen de 16 423 €/m², le 46 Boulevard Guynemer se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Guynemer se situe 1 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 161.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 821 150 € au 46 Boulevard Guynemer à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 529 € en assurant vous-même les visites, ou 10 264 € si le professionnel les prend en charge.
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