49 bis Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 313 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°74 et de 10.93 % à celui du n°76 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 bis Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
6 niveaux - 59 logements - 35 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aurore à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1573 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 204 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 212 mètres
Ventes au 49 bis Boulevard Guynemer
Les 4 ventes au 49 bis Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 49 bis Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 6 313 €/m², le 49 bis Boulevard Guynemer se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Boulevard Guynemer se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 22.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 bis Boulevard Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 bis Boulevard Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Clément WEILL
beausoleil 06240
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Aja Immobilier
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PROGEDI
Beausoleil 06240
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