74 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 7 080 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°49 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Boulevard Guynemer, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Tenao Inférieur à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aurore à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1571 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 211 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 7 583 €/m². Avec un prix moyen de 7 080 €/m², le 74 Boulevard Guynemer se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Guynemer par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Boulevard Guynemer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 37.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Boulevard Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 74 Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Boulevard Guynemer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Clément WEILL
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