12 Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Bretelle du Centre, affiche un prix moyen de 12 794 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Cigales à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 188 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 13 mètres
Ventes au 12 Bretelle du Centre
Une vente a été recensée au 12 Bretelle du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Bretelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Bretelle du Centre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Bretelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Bretelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Bretelle du Centre dans son marché local
Prix du 12 Bretelle du Centre par rapport à la voie
Sur Bretelle du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 15 465 €/m². Avec un prix moyen de 12 794 €/m², le 12 Bretelle du Centre se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Bretelle du Centre par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Bretelle du Centre se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 103.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 639 700 € au 12 Bretelle du Centre à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 993 € en assurant vous-même les visites, ou 7 996 € si le professionnel les prend en charge.
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