Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 7 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Bretelle du Centre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Bretelle du Centre dans son marché local
Prix Bretelle du Centre par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements Bretelle du Centre se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 48.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Bretelle du Centre à Beausoleil
Le loyer moyen estimé Bretelle du Centre est de 34.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.07 € à 39.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Bretelle du Centre
Les ventes enregistrées Bretelle du Centre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Bretelle du Centre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaumattes à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 109 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Bretelle du Centre
Adresses Bretelle du Centre
Retrouvez ci-dessous les adresses Bretelle du Centre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 369 400 € au Bretelle du Centre à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 235 € en assurant vous-même les visites, ou 4 618 € si le professionnel les prend en charge.
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