2 ter Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Bretelle du Centre, affiche un prix moyen de 7 064 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°2 et du 2.97 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Bretelle du Centre, 06240 Beausoleil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Bellevue à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 116 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Bretelle du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Bretelle du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Bretelle du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Bretelle du Centre, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Bretelle du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Bretelle du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Bretelle du Centre dans son marché local
Prix du 2 ter Bretelle du Centre par rapport à la voie
Sur Bretelle du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 396 €/m². Avec un prix moyen de 7 064 €/m², le 2 ter Bretelle du Centre se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Bretelle du Centre par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Bretelle du Centre se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 89.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Bretelle du Centre à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 2 ter Bretelle du Centre est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.46 € à 40.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
