33 Chemin de la Rousse, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Rousse, affiche un prix moyen de 19 375 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de la Rousse, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monte Verdi à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1411 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 207 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de la Rousse
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de la Rousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Rousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Rousse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Rousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Rousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Rousse dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Rousse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rousse, le prix moyen des maisons s'établit à 19 375 €/m². Avec un prix moyen de 19 375 €/m², le 33 Chemin de la Rousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Rousse par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la Rousse se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 208.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 968 750 € au 33 Chemin de la Rousse à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 48 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 24 219 € en assurant vous-même les visites, ou 12 109 € si le professionnel les prend en charge.
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