42 Chemin des Cigales, 06240 Beausoleil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 794 €

de 4 877 € à 6 950 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Chemin des Cigales, 06240 Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 11.78 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 42 Chemin des Cigales, 06240 Beausoleil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaumattes à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 143 mètres
- Ecole maternelle Les Copains à 108 mètres
- Ecole élémentaire Les Copains à 130 mètres

Ventes au 42 Chemin des Cigales

Les 0 ventes au 42 Chemin des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Chemin des Cigales dans son marché local

Prix du 42 Chemin des Cigales par rapport à la voie

Sur Chemin des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 6 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 42 Chemin des Cigales se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Chemin des Cigales par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes

À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin des Cigales se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 12.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Grima, 06240 Beausoleil(6,603 €)

Rue Pasteur, 06240 Beausoleil(6,211 €)

Chemin de la Saint Jean, 06240 Beausoleil(7,138 €)

Rue des Martyrs de la Resistance, 06240 Beausoleil(6,652 €)

Biens en vente à proximité du 42 Chemin des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.