7 Chemin des Rainettes, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Rainettes, affiche un prix moyen de 16 479 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°9 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Rainettes, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Serres à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1227 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 282 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Rainettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Rainettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Rainettes dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Rainettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 15 818 €/m². Avec un prix moyen de 16 479 €/m², le 7 Chemin des Rainettes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Rainettes par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Rainettes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 162.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.21 % sur 1 an et augmenté de 34.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 823 950 € au 7 Chemin des Rainettes à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 41 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 20 599 € en assurant vous-même les visites, ou 10 299 € si le professionnel les prend en charge.
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