17 Chemin des Serres, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Serres, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 b mais inférieur de 17.84 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin des Serres, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Serres à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1220 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 313 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Serres
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin des Serres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Serres dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Serres par rapport à la voie
Sur Chemin des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 996 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 17 Chemin des Serres se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Serres par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin des Serres se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 23.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin des Serres à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin des Serres est de 32.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.42 € à 38.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 305 350 € au 17 Chemin des Serres à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 634 € en assurant vous-même les visites, ou 3 817 € si le professionnel les prend en charge.
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