15 Escalier de la Noix, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Escalier de la Noix, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 et du 1.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Escalier de la Noix, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1055 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 455 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 761 mètres
Ventes au 15 Escalier de la Noix
Une vente a été recensée au 15 Escalier de la Noix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Escalier de la Noix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Escalier de la Noix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Escalier de la Noix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Escalier de la Noix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Escalier de la Noix dans son marché local
Prix du 15 Escalier de la Noix par rapport à la voie
Sur Escalier de la Noix, le prix moyen des appartements s'établit à 6 279 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 15 Escalier de la Noix se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Escalier de la Noix par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Escalier de la Noix se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 73.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Escalier de la Noix à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 15 Escalier de la Noix est de 31.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 38.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
