6 Escalier des Fleurs, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Escalier des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 542 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Escalier des Fleurs, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Boules à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 268 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 217 mètres
Ventes au 6 Escalier des Fleurs
Les 2 ventes au 6 Escalier des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Escalier des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Escalier des Fleurs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Escalier des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Escalier des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Escalier des Fleurs dans son marché local
Prix du 6 Escalier des Fleurs par rapport à la voie
Sur Escalier des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 6 542 €/m², le 6 Escalier des Fleurs se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Escalier des Fleurs par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Escalier des Fleurs se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 74.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Escalier des Fleurs à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 6 Escalier des Fleurs est de 32.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.28 € à 37.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
