1 Impasse du Poivrier, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Poivrier, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Poivrier, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Moneghetti Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castor Et Pollux à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 410 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 378 mètres
- - Ecole primaire Doumer à 248 mètres
Ventes au 1 Impasse du Poivrier
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Poivrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Poivrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Poivrier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poivrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Poivrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Poivrier dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Poivrier par rapport à la voie
Sur Impasse du Poivrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 1 Impasse du Poivrier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Poivrier par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Poivrier se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 53.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Poivrier à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Poivrier est de 30.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.93 € à 35.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
