5 montée oradour-sur-glane, 06240 Beausoleil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 montée oradour-sur-glane, affiche un prix moyen de 5 969 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 montée oradour-sur-glane, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalier Riviera à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 527 mètres
- - Ecole maternelle Cigales à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Cigales à 545 mètres
Ventes au 5 montée oradour-sur-glane
Une vente a été recensée au 5 montée oradour-sur-glane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 montée oradour-sur-glane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 montée oradour-sur-glane, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 montée oradour-sur-glane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 montée oradour-sur-glane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 montée oradour-sur-glane dans son marché local
Prix du 5 montée oradour-sur-glane par rapport à la voie
Sur montée oradour-sur-glane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 969 €/m², le 5 montée oradour-sur-glane se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 montée oradour-sur-glane par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 montée oradour-sur-glane se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 20.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 montée oradour-sur-glane à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 5 montée oradour-sur-glane est de 31.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.29 € à 36.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 298 450 € au 5 montée oradour-sur-glane à Beausoleil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 461 € en assurant vous-même les visites, ou 3 731 € si le professionnel les prend en charge.
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