1 Place des Moneghetti, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Moneghetti, affiche un prix moyen de 6 520 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Moneghetti, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 3 parkings - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moneghetti à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Moneghetti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Moneghetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Moneghetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Moneghetti, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Moneghetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Moneghetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Moneghetti dans son marché local
Prix du 1 Place des Moneghetti par rapport à la voie
Sur Place des Moneghetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 520 €/m², le 1 Place des Moneghetti se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Moneghetti par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Moneghetti se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 74.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Moneghetti à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Moneghetti est de 32.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.17 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
