34 Place des Moneghetti, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place des Moneghetti, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°36 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place des Moneghetti, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Moneghetti Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Moneghetti à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 294 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 325 mètres
Ventes au 34 Place des Moneghetti
Une vente a été recensée au 34 Place des Moneghetti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place des Moneghetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place des Moneghetti, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place des Moneghetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place des Moneghetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place des Moneghetti dans son marché local
Prix du 34 Place des Moneghetti par rapport à la voie
Sur Place des Moneghetti, le prix moyen des appartements s'établit à 6 656 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 34 Place des Moneghetti se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place des Moneghetti par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place des Moneghetti se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Beausoleil et 74.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place des Moneghetti à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 34 Place des Moneghetti est de 32.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.13 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
