14 a Route des Serres, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Route des Serres, affiche un prix moyen de 8 143 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°14 et de n°31.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Route des Serres, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil Supérieur à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 61 parkings - 668 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 16 Route Des Serres à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1160 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 380 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 619 mètres
Ventes au 14 a Route des Serres
Les 6 ventes au 14 a Route des Serres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Route des Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Route des Serres, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Route des Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Route des Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Route des Serres dans son marché local
Prix du 14 a Route des Serres par rapport à la voie
Sur Route des Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 143 €/m², le 14 a Route des Serres se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Route des Serres par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Route des Serres se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 117.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Route des Serres à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 14 a Route des Serres est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.82 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
