10 Rue du Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 7 215 €/m², inférieur de 20.61 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Professeur Calmette, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 154 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaïté à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Copains à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Les Copains à 403 mètres
Ventes au 10 Rue du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 10 Rue du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Professeur Calmette, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 10 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 328 €/m². Avec un prix moyen de 7 215 €/m², le 10 Rue du Professeur Calmette se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Professeur Calmette par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des appartements atteint 7 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Professeur Calmette se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 92.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Professeur Calmette à Beausoleil
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Professeur Calmette est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Beausoleil, qui est de 33.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beausoleil a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 465 €/m² au premier semestre 2025.
