4 Ruelle du Tenao, 06240 Beausoleil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Tenao, affiche un prix moyen de 21 826 €/m², supérieur de 13.97 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 4 Ruelle du Tenao, 06240 Beausoleil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Tenao Inférieur.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'aurore à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1511 mètres
- - Ecole maternelle privée internationale Waldorf à 273 mètres
- - Ecole primaire Ténao à 265 mètres
Ventes au 4 Ruelle du Tenao
Les 2 ventes au 4 Ruelle du Tenao donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle du Tenao
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle du Tenao, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Tenao
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Tenao complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Tenao dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Tenao par rapport à la voie
Sur Ruelle du Tenao, le prix moyen des maisons s'établit à 19 478 €/m². Avec un prix moyen de 21 826 €/m², le 4 Ruelle du Tenao se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Tenao par rapport à Beausoleil et à Alpes-Maritimes
À Beausoleil, le prix moyen des maisons atteint 16 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle du Tenao se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Beausoleil et 367.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beausoleil a augmenté de 70.39 % sur 1 an et augmenté de 34.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 866 €/m² au premier semestre 2020 à 16 212 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 9 746 €/m² sur la période récente.
