56 Cd 71, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cd 71, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°40 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Cd 71, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Cd 71
Aucune vente n'a été recensée au 56 Cd 71 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Cd 71
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Cd 71, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Cd 71
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Cd 71 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cd 71 dans son marché local
Prix du 56 Cd 71 par rapport à la voie
Sur Cd 71, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 56 Cd 71 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cd 71 par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Cd 71 se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Belvédère et 56.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 56 Cd 71 à Belvédère, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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