86 Chemin du Paraire, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Paraire, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 2 538 €/m²0 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 86 Chemin du Paraire, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Belvédère.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 41 mètres
Ventes au 86 Chemin du Paraire
Les 0 ventes au 86 Chemin du Paraire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Paraire dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Paraire par rapport à la voie
Sur Chemin du Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 86 Chemin du Paraire se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Paraire par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des maisons atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Paraire se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Belvédère et -58.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belvédère baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 204 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 758 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Chemin du Paraire
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin du Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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