2 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Samint, 06450 Belvédère, affiche un prix moyen de 1 135 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Samint, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Samint
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Samint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Samint dans son marché local
Prix du 2 Rue du Samint par rapport à la voie
Sur Rue du Samint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 2 Rue du Samint se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Samint par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Samint se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Samint
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Samint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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