34 Rue Marcel Ferrier, 06450 Belvédère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Marcel Ferrier, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 11.64 % à celui du n°30 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Marcel Ferrier, 06450 Belvédère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belvédère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère Place Pavy à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Belvédère à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Marcel Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Marcel Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Marcel Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Marcel Ferrier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Marcel Ferrier dans son marché local
Prix du 34 Rue Marcel Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 34 Rue Marcel Ferrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Marcel Ferrier par rapport à Belvédère et à Alpes-Maritimes
À Belvédère, le prix moyen des appartements atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Marcel Ferrier se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Belvédère et 65.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belvédère a augmenté de 44.88 % sur 1 an et augmenté de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 150 € au 34 Rue Marcel Ferrier à Belvédère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 154 € en assurant vous-même les visites, ou 1 077 € si le professionnel les prend en charge.
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