9 Place Flaminius Raiberti, 06390 Bendejun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Flaminius Raiberti, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Flaminius Raiberti, 06390 Bendejun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bendejun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier De Saissi à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Portes ouvertes à 63 mètres
Ventes au 9 Place Flaminius Raiberti
Une vente a été recensée au 9 Place Flaminius Raiberti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Flaminius Raiberti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Flaminius Raiberti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Flaminius Raiberti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Flaminius Raiberti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Flaminius Raiberti dans son marché local
Prix du 9 Place Flaminius Raiberti par rapport à la voie
Sur Place Flaminius Raiberti, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 9 Place Flaminius Raiberti se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Flaminius Raiberti par rapport à Bendejun et à Alpes-Maritimes
À Bendejun, le prix moyen des appartements atteint 3 912 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Flaminius Raiberti se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bendejun et 9.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Flaminius Raiberti à Bendejun
Le loyer moyen estimé au 9 Place Flaminius Raiberti est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Bendejun, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bendejun a augmenté de 22.58 % sur 1 an et augmenté de 20.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 684 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 191 €/m² sur la période récente.
