21 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 3 021 € à 4 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 et de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 21 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Berre-les-Alpes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine 2000 à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Berre les Alpes à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Baous

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Baous dans son marché local

Prix du 21 Rue du Baous par rapport à la voie

Sur Rue du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 21 Rue du Baous se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Baous par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes

À Berre-les-Alpes, le prix moyen des maisons atteint 4 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Baous se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Berre-les-Alpes et -39.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-les-Alpes a baissé de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2021 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plane, 06390 Berre-les-Alpes(3,841 €)

Montée du Portalet, 06390 Berre-les-Alpes(3,878 €)

Rue de Conille, 06390 Berre-les-Alpes(3,836 €)

Avenue Paul Granet, 06390 Berre-les-Alpes(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Baous

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.