21 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Baous, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 21 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Berre-les-Alpes.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine 2000 à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berre les Alpes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Baous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Baous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Baous, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Baous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Baous dans son marché local
Prix du 21 Rue du Baous par rapport à la voie
Sur Rue du Baous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 21 Rue du Baous se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Baous par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes
À Berre-les-Alpes, le prix moyen des maisons atteint 3 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Baous se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Berre-les-Alpes et -31.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-les-Alpes a baissé de 30.88 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 801 €/m² au premier semestre 2021 à 5 387 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 796 €/m² sur la période récente.
