Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Baous dans son marché local
Prix Rue du Baous par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes
À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Baous se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Berre-les-Alpes et 33.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Baous à Berre-les-Alpes
Le loyer moyen estimé Rue du Baous est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berre-les-Alpes, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 17.52 % sur 1 an et baissé de 17.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Baous
Les ventes enregistrées Rue du Baous témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Baous
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine 2000 à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Berre les Alpes à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Baous
Adresses Rue du Baous
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Baous, classées par tranches de numéros.
