9 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 599 € à 2 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Baous, 06390 Berre-les-Alpes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Berre-les-Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1574 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine 2000 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Berre les Alpes à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Baous

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Baous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Baous dans son marché local

Prix du 9 Rue du Baous par rapport à la voie

Sur Rue du Baous, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue du Baous se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Baous par rapport à Berre-les-Alpes et à Alpes-Maritimes

À Berre-les-Alpes, le prix moyen des appartements atteint 1 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Baous se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Berre-les-Alpes et 59.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-les-Alpes a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 661 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Plane, 06390 Berre-les-Alpes(2,243 €)

Montée du Portalet, 06390 Berre-les-Alpes(1,950 €)

Rue de Conille, 06390 Berre-les-Alpes(2,225 €)

Avenue Paul Granet, 06390 Berre-les-Alpes(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Baous

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Baous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.