7 Escalier du Soleïaire, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Escalier du Soleïaire, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Escalier du Soleïaire, 06470 Beuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Escalier du Soleïaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Escalier du Soleïaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Escalier du Soleïaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Escalier du Soleïaire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Escalier du Soleïaire dans son marché local
Prix du 7 Escalier du Soleïaire par rapport à la voie
Sur Escalier du Soleïaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 7 Escalier du Soleïaire se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Escalier du Soleïaire par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Escalier du Soleïaire se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Beuil et 23.82 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Escalier du Soleïaire à Beuil
Le loyer moyen estimé au 7 Escalier du Soleïaire est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
