77 Route de la Condamine, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Route de la Condamine, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², identique à celui du n°190 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Route de la Condamine, 06470 Beuil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Route de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de la Condamine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de la Condamine dans son marché local
Prix du 77 Route de la Condamine par rapport à la voie
Sur Route de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 77 Route de la Condamine se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de la Condamine par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Route de la Condamine se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 15.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Route de la Condamine à Beuil
Le loyer moyen estimé au 77 Route de la Condamine est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
