Route de Nice, 06470 Beuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Nice, 06470 Beuil, affiche un prix moyen de 3 220 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nice dans son marché local
Prix Route de Nice par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nice se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 13.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nice à Beuil
Le loyer moyen estimé Route de Nice est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nice
Les ventes enregistrées Route de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nice
Adresses Route de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nice, classées par tranches de numéros.
