490 Route des Serres de Nairaud, 06470 Beuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 490 Route des Serres de Nairaud, 06470 Beuil, affiche un prix moyen de 3 967 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°304.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
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À propos du 490 Route des Serres de Nairaud, 06470 Beuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Beuil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 14 parkings - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Launes à 771 mètres
Ventes au 490 Route des Serres de Nairaud
Les 4 ventes au 490 Route des Serres de Nairaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route des Serres de Nairaud dans son marché local
Prix du 490 Route des Serres de Nairaud par rapport à la voie
Sur Route des Serres de Nairaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 967 €/m², le 490 Route des Serres de Nairaud se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route des Serres de Nairaud par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Route des Serres de Nairaud se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 23.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
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