Route des Serres de Nairaud, 06470 Beuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Serres de Nairaud, 06470 Beuil, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Serres de Nairaud dans son marché local
Prix Route des Serres de Nairaud par rapport à Beuil et à Alpes-Maritimes
À Beuil, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Serres de Nairaud se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Beuil et 4.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Serres de Nairaud à Beuil
Le loyer moyen estimé Route des Serres de Nairaud est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beuil, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuil a baissé de 21.63 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 697 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 399 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Serres de Nairaud
Les ventes enregistrées Route des Serres de Nairaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Serres de Nairaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Launes à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beuil à 1971 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Serres de Nairaud
Adresses Route des Serres de Nairaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Serres de Nairaud, classées par tranches de numéros.
